●  Wissen · Wanddurchbruch · Teil 4

Die Wand ist tragend. Was kostet das — und wie lange dauert es?

Drilon Fetahu

Drilon Fetahu

dipl. Bauingenieur FH · f-ce Ingenieurbüro, Basel · Lesedauer ca. 4 Min.

Beide Antworten hängen an derselben Sache: wie viel wir über Ihre Wand wissen, bevor wir anfangen. Hier steht, was den Aufwand treibt, wo Sie die Unterlagen herbekommen — und warum der Preis bei uns nach fünf Minuten auf dem Bildschirm steht statt nach drei Wochen im Briefkasten.

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Woran der Aufwand hängt

Ein Nachweis ist nicht gleich Nachweis. Manchmal reicht ein Träger mit zwei Auflagern. Manchmal muss das ganze Haus auf seine Stabilität gerechnet werden. Warum das so ist, steht in Teil 2: Darf ich die Wand abreissen? Das bestimmt den Preis — nicht die Breite der Öffnung allein. Diese Angaben fragen wir ab:

Und eine Regel gilt bei jeder Angabe: Wo Sie etwas nicht wissen, rechnen wir vorsichtig — und vorsichtig heisst teurer. Wer nachschaut, spart.

02

Gute Unterlagen sparen Geld und Zeit

Mit den Originalplänen geht die Beurteilung am schnellsten. Statikpläne zeigen, was trägt. Architektenpläne zeigen, was wo steht. Beides zusammen erspart uns das Messen und Sondieren vor Ort — und Ihnen den Aufwand dafür. Wo Sie die Pläne bekommen:

Verkäufer, VerwaltungDer schnellste Weg. Klären Sie vor der Unterschrift, dass der Verkäufer die Pläne herausgibt — oder eine Vollmacht unterzeichnet. Danach kostet jede Woche Wartezeit einen Teil Ihres Umbaufensters. Falls das nicht klappt: Mit einer unterschriebenen Vollmacht des Eigentümers holen wir den Auszug für Sie.
Bauarchiv der GemeindeDie Baugesuchsakten: Grundrisse, Schnitte, oft auch die Statik. Herausgegeben an die Eigentümerschaft, mit Ausweis und Grundbuchauszug oder Kaufvertrag.
Staatsarchiv des KantonsÄltere Baugesuche. Im Kanton Basel-Landschaft wandern sie nach rund zehn Jahren von der Gemeinde ins Staatsarchiv — fragen Sie zuerst dort, wenn das Haus älter ist.
Versicherung, RegisterBaujahr und Bauweise. Stehen in der Police der Gebäudeversicherung und im Gebäude- und Wohnungsregister — hilfreich, wenn sonst nichts da ist.
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Der klassische Weg — und der direkte

Was einen Nachweis teuer macht, ist selten das Rechnen. Es ist der Weg dorthin.

Klassisches Ingenieurbüro

  1. Anrufen. Rückruf abwarten.
  2. Begehungstermin in zwei, drei Wochen.
  3. Honorarofferte — irgendwann danach.
  4. Dann erst die Berechnung.

Honorar nach Aufwand. Den Preis kennen Sie meist erst am Schluss.

Structly · die Statik-Plattform von f-ce

  1. Adresse und ein paar Angaben eingeben.
  2. Preis nach fünf Minuten auf dem Bildschirm.
  3. Begehungstermin selbst wählen — auch am Samstag.
  4. Nachweis gerechnet und unterschrieben von einem diplomierten Bauingenieur, spezialisiert auf Umbauten im Bestand.

Kein Stundenhonorar. Ein Preis für den Nachweis, der auf Ihren Angaben beruht. Den Preis kennen Sie am Anfang.

Die Offerte stützt sich auf Ihre Angaben. Zeigen Pläne oder eine Begehung etwas anderes, erhalten Sie eine neue Offerte, bevor die Bearbeitung weitergeht. Kein Auftrag, keine Kosten.

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Wie lange es dauert

Mit vollständigen Unterlagen ist der Nachweis in der Regel in wenigen Arbeitstagen bei Ihnen. Ohne Unterlagen kommt die Begehung mit Messen und Sondieren dazu — und die Wartezeit auf das Archiv, falls Pläne nachbestellt werden müssen. Deshalb die Reihenfolge: zuerst die Unterlagen, dann die Offerte. Wer beides gleichzeitig anstösst, verliert am wenigsten Zeit.

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Ihre Offerte

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Dieser Beitrag beschreibt das allgemeine Vorgehen und ersetzt keine Beurteilung eines konkreten Falls.